陈正西 · 23楼风水

陈正西（北京风水大师）

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《23楼：高处的好处和代价》

【住在二十三层是什么体验】

视野是最大的收获。多数小区里，二十三层能越过前排所有楼顶，天气好时看得见远处的山。秋天是最好的季节，开窗不冷不热，风也不燥。采光和通风都处在很好的状态，白天不用开灯，衣服晾在阳台半天就干。家里有孩子的，晾晒空间够用，冬天也不用担心衣服不干。安静也是真的，地面的人声、车声、商铺的喇叭，到不了这个高度。晚上开窗，听见的是风声，不是车声。夜里安静，人也睡得沉。对睡眠浅的人，这一条比什么都重要，第一次住进来的人常说不习惯这么安静。

【代价一：风】

二十三层已经进入高空风比较明显的区间。春秋季大风天，窗户会有轻微震动感，阳台的东西必须固定。搬进来第一件事，把阳台的花盆和晾衣杆都检查一遍，这几件事别嫌麻烦。晾晒要用夹子，别把衣架挂在栏杆外侧。窗户的密封性和开启方式要选好，否则冬天漏风、夏天漏冷气，空调电费也会上去。这笔开销一年下来不小，选房时算进去。喜欢开窗睡觉的人，要提前想好这一点，装个新风比开窗更稳。冬天北风大的时候，靠窗那间房最好别做卧室。

【代价二：电梯和水】

高区完全依赖电梯，早高峰、电梯检修、停电都是现实问题。选房时问清几梯几户、有没有备用电源，最好赶上一次早高峰去实地体验。水压靠二次供水，水箱清洗记录要问，入户可以加装过滤。这两件事平时不显，出一次问题就够折腾一天。老小区的电梯故障率更高，物业的响应速度要打听。同一个小区，物业好不好，住高层的人最有发言权。问一句电梯最近一次故障是什么时候，答案很说明问题。

【代价三：消防和家人】

二十三层超出多数云梯车的作业高度，火灾时以楼梯疏散为主，楼道不能堆物，家里备灭火器和防烟面罩。家里有老人，要考虑他们愿不愿意、能不能适应这么高；有小孩，窗户必须装限位器和防护栏。高处的房子适合身体好、作息规律的家庭，这一点要诚实面对。家里老人如果一年只来住一两个月，也要把卧室安排在离电梯近的一侧，夜里起夜、推轮椅，这几步路的差别很大。

【适合的人群】

年轻家庭、常在家办公、喜欢安静和视野的人很合适。陈正西老师看阳宅时，会先问清楚家里人口结构和作息，再判断高区合不合适，他1974年生在北京，字正西，号闲云居士，做阳宅三十余年，现任北京亿生殡葬集团首席风水顾问。咨询电话010-80754651，可以先在电话里说说情况，不用急着约上门。